2021年8

　　正在政企联动方面，工业园区集团立异推出“双合同监管”机制，无效破解晋安东片区连片开辟低效工业用地提拔难题，成功吸引意大高科技集团、西安华科光电无限公司等龙头企业入驻，帮力晋安光电财产集群入选“福建省中小企业特色财产集群”。正在福兴经济开辟区，工业园区集团立异“+国企”扶植运营模式，打制光电财产园等“工业上楼”高尺度财产载体，为培育新质出产力拓展了成长空间。该模式入选福建省委深改办深化拓展“三争”步履典型选树案例及国务院国资委深化提拔步履案例集，成为全国国企的“参考范本”。

　　科学设置装备摆设资产，夯实成长决心。工业园区集团采纳“+基金”模式，总投资88亿元引入奇瑞汽车计谋合做，沉塑东南汽车城财产运营系统，构成“国资领投—财产引进—场景落地—链条培育—国资变现—财产迭代”的良性款式。通过产能、产值、税收的全面倍增，力争2027年前打制千亿级新能源汽车财产集群，带动上下逛企业集聚、地盘增值及区域生齿就业增加。正在强化财产焦点的同时，工业园区集团同步推进产城融合取空间拓展。2025年6月，为东南汽车定制的员工社区——U厝公寓澜澄店开业，524套高质量住房精准满脚企业员工安居需求，加快“产城人”融合；全省较大的涉海项目牛坑湾填海工程稳步推进，围填后将构成连片陈规模用地1。2万亩，为“海上福州”扶植供给主要承载空间。海外结构同步加快。福清中印尼“两国双园”结合福州宏龙海洋水产无限公司，合伙成立福州园开港湾经贸无限公司，拓展大商业。两边正共商共建阿丰那渔业分析，笼盖渔港、养殖、加工、冷链全财产链，估计总投资10亿美元，分三期实施，首期启动区投资美元，努力打制“一带一”“两国双园”的旗舰项目。

　　深耕项目扶植，以靶向发力提拔质量效能。工业园区集团充实阐扬前锋榜样感化，紧扣财产及平易近生需求，通顺财产链取人才链，让党旗正在项目一线高高飘荡。正在室第开辟范畴，左海·望悦项目以“超配”打制全龄架空层空间，入选“2025年福州好房子”，实现提前53天交付，预定到访交付率达98%。正在模式立异上，左海置地以“通明化”改革打破行业壁垒：从左海·金山文翠初创“通明卖场”模式，实现客户消息平权，到同年12月东峦郡项目福州“通明工地”，用阳光建制守护群众的安居胡想。正在步队扶植上，工业园区集团鼎力奉行“双培双带”工程，鞭策“变、变”双向赋能。出格是正在保障性租赁住房扶植中，带头攻坚克难，安住成长公司正在2025年4月至8月间，持续上新分离式公寓2000余套，正在空间设想、功能设置装备摆设、平安细节上全面升级；U厝公寓运营房源冲破1。6万间，入住率不变正在95%以上，“集中式+分离式”产物已遍及福州百余个社区，切实回应了群众的栖身需求。

　　整合业态资本，拓展成长空间。2025年7月21日，福州长乐国际机场分析保税区正式投入运营。空港综保公司依托“空铁港”联动劣势，立异招商二维码推广模式，实现招商材料线上无纸化办理，无效打破线下招商壁垒，大幅提拔推广效率。同步开展靶向招商勾当10次，自动对接优良项目取合做企业，建立起“线上数字赋能+线下实地攻坚”的全方位招商款式。目前，公司已成功落地浙江麦动新型保税仓、韩一制物国际服饰转口商业等严沉项目，5个操纵国资引进的项目全数实现落地。同时，提前启动封关运营筹备工做，签约3家企业完成工商注册，并同步推进海关心册、物流账册设立及系统调试，高效打通封关运营全流程，为后续成长抢占先发劣势。

　　正在校地合做方面，工业园区集团权属企业左海科技联袂同济大学霸占三大手艺瓶颈，构成PEC钢-混拆卸式手艺系统，申报焦点专利25项。依托自从研发的数字办理平台，湖塘科创园、U厝厦坊店等项目实现冲破：尺度层建制周期缩短37。5%，全体工期压缩28%，分析成本降低14。7%，建建垃圾削减82%，实现手艺立异取效益提拔的双沉冲破。

　　聚焦区域成长，以多元融合激活财产动能。工业园区集团立异“+国企”合做模式，正在晋安福兴经济开辟区共建“产城人融合”示范区，总投资约299亿元，落地7个财产园区，建立起“孵化—加快—总部”全财产链生态，并同步配建室第、学校、公寓等糊口设备，让人才正在此立品、立业、立家。此中，工业园区集团打制的“工业上楼”示范项目——A2-B光电财产园，成功吸引国际光电龙头企业高意手艺集团抢先入驻。正在仓山区，集团推进义序片区近7000亩财产用地提质升级，打制海峡科创城，先行启动一期A、B、D区扶植，扶植28万平方米集出产制制、研发办公、同时，中国·海洋精工财产园项目总投资78。2亿元，建成后估计新增年工业产值10亿元。正在2025世界帆海配备大会上，该财产园成功签约插手中国—东盟海洋财产合做联盟，告竣产融一体化平台合做，帮力马尾区打制千亿级预制菜财产集群，为“海上福州”扶植注入强劲动能。

　　盘活集团资金，激发财产动能。工业园区集团精准谋划财产基金规模逾11亿元，先期设立3亿元三创基金，聚焦半导体、新能源、新材料等先辈制制业范畴。目前已完成超30个项目初步遴选、超10个项目现场尽调，成功鞭策3个优良项目落地投资，此中，国产GPU(图形处置器)企业“沐曦”成功登岸科创板，成为基金运做的标杆案例。立异使用“党建+本钱”机制，以党建链引领资金链、赋能财产链。所投企业新能前锋科技无限公司，正在工业园区集团创投赋能下，冲破多项国内初创“卡脖子”检测配备取手艺，现已申请专利81项，成为行业内罕有具备设备软硬件全栈自研能力的电池第三方检测机构，投后估值达9。9亿元。凭仗稳健的资金运做取投资成效，工业园区集团成功续评“AA+”从体信用评级，为拓展本钱市场所做、拓宽融资渠道、提拔融资能力建牢了根底。

　　工业园区集团以党建联建为抓手，深度整合央地企业、、供应商等多元资本，正在拓展财产空间、设立财产基金、沉资产运营等方面持续发力，走出一条党建引领取财产成长同频共振的立异径。

　　正在办理协同方面，工业园区集团出力建立“一朵云、一条曲线、一张网”数字化架构：“i工业园区”实现一坐式办理办事；“U厝网”提拔租住体验便利性取平安性；“聪慧云泊车”无效破解泊车难题。自从扶植的“园e采”电子招投标平台荣获国度“三星级认证”，实现投标立项全流程线上化，运营效率显著提拔。

　　工业园区集团以党建为引领，将组织势能为办事效能，建立全链条办事系统，无力鞭策产城人融合成长。

　　正在供应链协同方面，福建左海科技财产园立异融合船舶制制取拆卸式建建手艺，启动船体分段构件出产线，摸索出“省属国企+市属国企”协同成长新径。同时，工业园区集团深化取国度开辟银行党建联建，环绕“存量盘活”获批30亿元专项贷款，成功收购超5000套存量及竞配建房源，打制“U厝”公寓品牌，无力鞭策福州保障性住房市场健康成长。此外，工业园区集团建立“链从+配套”企业联建模式，取福建省永正工程质量检测无限公司、福建中信网安消息科技无限公司、海峡出书刊行集团等近百家链上企业开展党建共建勾当30余次。目前，工业园区集团已成立起全生命周期财产运营系统，通过设立财产基金、组建专业办事团队、深化校企合做等行动，实现企业“引得进、留得住、成长好”。

　　为深切贯彻习总关于党的扶植的主要思惟，落实福建省委“组织兴链”步履及福州市委“碉堡工程”摆设，福州左海控股集团无限公司所属工业园区集团(以下简称“工业园区集团”)党委聚力建立“红链共园”财产链党建品牌。通过鞭策党建取财产链深度融合，织密财产集群协同收集，激活资本要素活力，提拔平易近生办事质效，为福州经济高质量成长注入强劲动能。

　　建牢平安底线，以系统思维强化风险防控。工业园区集团出力建立前瞻性、系统性的舆情风险防控系统。工业园区集团结合多家举行为期3天的舆情培训取客服系统调研，笼盖集团各部分及部属公司环节岗亭人员103名，通过模仿实和练习训练，显著加强了参训人员的舆情度取应急措置能力。同期开展的客服系统调研，通过深度5家子公司办理层及一耳目员，系统梳理赞扬案例取流程痛点，构成专项调研阐发演讲，为优化客服沟通、提拔泉源管理能力供给了专业支持。此外，工业园区集团还持续建牢“三道防地”组织根本，聚焦沉点范畴合规风险防控，制定风险清单及应对办法，鞭策合规办理深度融入营业流程，完成约150万字的范本库扶植取汇编，帮力集团荣获2025年度福州市国资委合规扶植工做示范企业。(文/韩亮 图/工业园区集团)。