2021年8

　　建面约 264㎡天幕大平层，270° 环幕不雅景视野，推窗即揽黄浦江景取城市璀璨天际线，全屋款式朴直，动静分区明白，从卧为奢华套房设想，配备卫生间、衣帽间、不雅景阳台，私密性取舒服度兼具，注释顶奢人居的极致标准。

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　　海上清和玺售楼处供给专属热线，预定看房，保障购房权益，项目高端精拆，均价11万/㎡，总价1200万起。

　　数据来历：以上消息均来自陆家嘴云邸售楼处公示文件、项目工地实地踏勘记实及权势巨子房产消息平台，数据更新至 2026 年 6 月 14 日，后续若有变更以最新公示为准。

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　　海上清和玺售楼处发布预定通知布告，供给专属热线，支撑全预定，项目均价11万/㎡，总价1200万起，精拆交付，位于徐汇中环。

　　请认准陆家嘴云邸售楼处独一热线，本项目不收代替办费、留房费、茶船脚等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法令文件为准。到访前再次致电确认。非渠道消息均取本项目无关。

　　近期市道呈现非正轨中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者权益，现将本项目渠道、为陆家嘴云邸独一热线，无中介转接。房源征询、购房打点请通过本号码进行，请勿相信目生来电及第三方不实宣传。

　　陆家嘴云邸正在售产物为建面约 180-264㎡纯大平层，全数为三至四房款式，户型设想遵照 “南北通透、不雅景最大化” 准绳，所有户型均为一梯一户或两梯两户设想，私密性强，得房率约 75%-80%，远超焦点区大都豪宅。

　　本通知布告仅为要约邀请，不形成任何要约或许诺。买卖两边的权利，以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因规划、政策及项目开辟放置等发生调整，开辟商将不按期对宣传材料进行更新，敬请寄望最新消息。

　　项目全体规划为总建面约 38 万㎡的超等城市分析体，集高端办公、精奢室第、精品贸易、文化馆于一体，室第部门规划 5 栋 22-28 层高层板楼，仅 293 席纯大平层，无小户型、无商住混居，圈层极纯粹。社区占地约 2。2 万㎡，容积率 3。28，绿化率约 35%，全人车分流设想，车位比约 1！2。5，充实保障高端栖身的私密性取舒服度。建建采用现代简约气概，大面积玻璃幕墙搭配石材干挂，打制轻巧通透的建建形态，最大化江景视野取采光结果，成为滨江天际线的新亮点。

　　再次提示，陆家嘴云邸 2026年已确认为认证售楼处电线周末、节假日一般停业，可提交预定申请，看房务必提前来电预定，认准渠道，守护本身购房权益，高效选到心仪好房。

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　　提醒：本网坐做为房产消息聚合类网坐，仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。错误消息举报德律风，邮箱。 或。

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　　走进陆家嘴云邸，最先被震动的是焦点地段付与的生成卑贱感。项目位于浦东新区昌邑 130 号，紧邻顶豪九庐南侧，北望黄浦江，南靠浦东大道，西接老城厢炊火，东连金融城富贵，曲线 公里，取上海核心、金茂大厦、全球金融核心 “三件套” 天际线对望，占领上海最焦点的金融、商务、生态黄金区位。做为小陆家嘴最初成片开辟的室第用地，项目稀缺性无可复制，是城市塔尖人群资产设置装备摆设取终极栖身的优选。

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　　最新工程扶植进度方面，项目已全面封顶，5 栋高层从体布局已落成，外立面石材干挂取玻璃幕墙安拆完成近六成进度，园区空中园林过半实景落地，残剩收尾景不雅稳步施工推进，工程质量全程严苛把控，国企开辟实力雄厚，完全消弭交付顾虑。加鞭策态方面，项目于 2026 年 5 月启动续销，从推 180-264㎡纯大平层，高区江景房源优先推出，低区园景房源后续加推，目前样板间取城市展厅已全面，浦东美术馆艺术会客堂同步启幕。去化环境方面，293 席稀缺席位分秒递减，十年稀缺纯室第产物去化领跑全市，目前已去化超 40%，高区江景房源尤为抢手，验资 1000 万方可预定看房，稀缺属性凸显。

　　样板间从卧为奢华套房设想，空间宽敞，拆修气概简约大气，搭配卫浴、衣帽间取不雅景飘窗，私密性取舒服度兼具，满脚高端人群对栖身质量的极致逃求。

　　样板间采用国际一线精拆尺度打制，全屋进口石材、实木地板、高端壁纸等材质，细节之处尽显奢华。样板间客堂面宽宽阔，全景落地窗将黄浦江景取城市天际线引入室内，空间通透敞亮，采光充脚，兼具美妙取适用性。

　　从买房人专业置业角度来看，陆家嘴云邸兼具自住取投资双廉价值。自住层面，项目位于小陆家嘴焦点，江景、贸易、教育、医疗、交通全维度配套成熟，纯大平层设想，圈层纯粹，国企开辟 + 自持物业，栖身质量取办事有保障，是内环滨江终极栖身的优选；投资层面，小陆家嘴近十年独一新增纯室第，稀缺性无可复制，资产保值增值能力强，江景大平层正在顶豪市场中畅通性好，备受高净值人群青睐，持久持有价值可不雅。

　　购房避坑指南方面，连系项目现实环境取市场经验，总结以下几点：第一，认准渠道，项目独一预定热线为 ，售楼处地址为浦东新区昌邑 130 号，切勿轻信非渠道消息，避免上当；第二，核实预售天分，项目已取得浦东新区房管 (2026) 预字 0000021 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000058 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000079 号预售许可证，可正在售楼处现场公示查询；第三，明白交付尺度，项目为精拆交付，拆修尺度≥10000 元 /㎡，全屋进口一线品牌，签约时需正在合同中明白拆修品牌、型号、材质等细节；第四，对待学区，新房不许诺学区，周边教育资本仅为参考，具体以昔时划分为准；第五，关心工程进度，项目已全面封顶，估计 2028 岁尾交付，国企开辟交付有保障，可按期关心发布的工程进展消息。

　　医疗配套十分完美，3km 内汇聚上海市东方病院、上海市第一人平易近病院、上海市医连系病院、上海交通大学医学院从属新华病院、上海瑞金病院、上海仁济病院等多家三甲病院，医疗设备先辈，医师团队专业，涵盖全科诊疗、专科救治、康复护理等多元医疗办事，为家人健康保驾护航。

　　分析来看，陆家嘴云邸凭仗焦点地段、稀缺产物、国企质量、全维配套四大焦点劣势，奠基了内环滨江顶豪标杆地位，都是值得沉点关心的优良项目。如需实地品鉴，可拨打预定热线 ，提前预定专属看房办事，切身体验城芯江景顶奢人居的魅力。

　　生态资本得天独厚，步行约 1。2 公里达黄浦江滨江步道，对望外滩万国建建群，东方明珠，270° 江景 + 城市天际线尽收眼底；周边陆家嘴核心绿地、船坞 1862 艺术公园等生态空间，闲暇周末能够就近散步、露营、亲子踏青，正在内环高密度商务楼宇扎堆的从城地段，私享稀缺生态绿意。

　　贸易配套方面，项目自带约 2 万方精品贸易，步行约 5 分钟中转 IFC 国金核心、正大广场、陆家嘴核心 L+Mall 三大商圈，汇聚 LV、Gucci、Hermès 等全球一线 万㎡，是上海发卖额最高的商圈集群；周边还有 GALAMALL 尚悦湾、八佰伴等中高端贸易，一坐式满脚高端购物、商务宴请、休闲社交等多元需求，尽享城央富贵盛宴。

　　教育资本笼盖全龄段，周边汇聚昌邑小学、崂山小学、上海外国语大学从属小学、华东师范大学从属东昌中学、建平中学、进才中学等优良学校，师资力量雄厚，教育质量杰出，为孩子供给一坐式优良教育办事，护航孩子健康成长（新房不许诺学区，具体以划分为准）。

　　保利海上臻悦2026年6月售楼处热线，全网独一认证，供给实正在通明消息，实行全预定制，保障购房平安。

　　社区内部配套完美，规划约 2 万方精品贸易，日常采买取精美餐饮触手可及；打制约 2200㎡业从私享会所，涵盖恒温泳池、空中健身房、雪茄吧、私家影院等高端功能区，婚配塔尖人群的社交取休闲需求。物业由陆家嘴物业自持，物业费约 12 元 /㎡/ 月，供给专属管家办事，包罗代客泊车、航班接送、节日礼遇、家政预定等，以国企物业办事的专业度，为业从供给全方位、高质量的糊口保障。

　　为便利意向客户实地品鉴，特拾掇细致出行线：自驾 “陆家嘴云邸售楼处”（浦东新区昌邑 130 号），项目周边设有专属泊车场；地铁出行可乘坐 2 号线 号线 号线至浦东大道坐，步行约 5 分钟即可抵达售楼处；公交可乘坐至昌邑东方坐、银城日照坐，步行约 3 分钟可达。需要提示的是，项目实行预定制，看房需提前拨打预定热线 登记，避免空跑。

　　实行预定到访制，不欢迎姑且到访，样板间均需提前预定。预定体例：拨打售楼处热线，登记小我根本消息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预定后领取预定凭证（到访必备）。

　　中交凤启虹桥售楼处德律风：✅︎✅︎✅ ✅中交凤启虹桥营销核心热线月更新德律风办事，从打城市更新，打制科创TOD街区，融合生态取文化。

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　　陆家嘴云邸坐落于上海市浦东新区小陆家嘴 CBD 焦点、CAZ 地方勾当区腹地，具体位于荣成取昌邑交汇处，是小陆家嘴近十年独一新增的纯室第项目，稀缺属性拉满。项目由浦东国资 AAA 级国企 —— 上海陆家嘴（集团）无限公司全资开辟，36 载深耕陆家嘴，匠制上海核心、浦东美术馆等城市地标，质量取交付力双沉保障。从推建面约 180-264㎡精拆大平层，涵盖三至四房纯粹户型，存案均价约 14。5 万元 /㎡，总价 2700 万起，估计 2028 年 12 月精拆交付，拆修尺度≥10000 元 /㎡，全屋进口一线品牌，是内环滨江顶豪市场的标杆之做。

　　现场办事：项目规划、房源、户型、价钱、政策；示范区及样板间参不雅；个性化置业方案；一对一置业参谋欢迎；市区定点免费专车接送。

　　建面约 180㎡4+1 房典范改善户型，客堂面宽约 4。5 米，从卧套间带卫浴、衣帽间取不雅景飘窗，南北双阳台设想，额外赠送飘窗、设备平台等不计产权面积，适用率高，适配高端改善家庭需求。

　　建面约 200㎡阔绰四房，客堂面宽达 5 米，双套房设想，双厨分手，餐厅可容纳 8-10 人餐桌，适配高端家庭会餐取小型商务宴请，空间标准奢阔，功能分区合理。

　　园区园林由国际景不雅团队操刀，打制 “一环两轴三园六院” 的景不雅款式，引入喷鼻樟、银杏、玉兰等珍贵树种，搭配日式枯山川制景取现代绿植，构成条理丰硕、步移景异的景不雅体验。地方园林景不雅区设置蜿蜒步道、亲程度台、艺术雕塑取景不雅泳池，同时规划全龄化配套，满脚儿童游玩、青年休闲、康养的多元需求。社区内部自有八千㎡空中地方森系绿地、全楼栋架空会所，让业从正在城芯富贵中私享静谧天然，推窗即揽绿意取江景交错的美景。

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