2021年8

　　125㎡四房两厅两卫空间更宽阔，采用横厅设想，搭背景不雅阳台，能俯瞰地方园林，适合多生齿家庭。

　　楼盘本身规划走低密线。5，是板块内少见的低密社区。社区由5栋室第构成，共678户，最大楼间距达80米，日照时长能跨越3小时，栖身密度较低。

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　　107㎡四房两厅两卫是从力户型，采用LDKG一体化魔方厅设想，配备6。8米270°环幕阳台，南北通透，从卧带衣帽间，南向采光面总长超13米，目前货量相对充脚。

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　　教育资本上，项目配建了12班公立长儿园，2025年9月已正式开学，周边的沙滘中学已插手仲元教育集团，不外小学的具体学区划分仍需期待昔时教育局公示 。

　　139㎡五房三卫则方向改善需求，具有17。3米南向面宽，60㎡超大客堂，双从套设想还带家政间，所有正在售户型均为精拆修交付，配备全屋智能系统和地方空调，省去了拆修麻烦 。

　　志愿接管束缚：凡以任何体例阅读或利用本材料者，均视为已充实理解并志愿接管本声明全数内容的束缚。

　　糊口配套方面，现阶段根本需求能就近满脚，步行范畴内有沙溪村底商，1。5公里内可达星河湾底商、启梦创业广场等贸易场合，能处理日常购物、餐饮需求。值得等候的是，项目旁的番禺*正改建为约10万方贸易体，估计2026年落地，将来大型消费需求正在口就能满脚 。

　　生态上，项目北望珠江后航道，社区内打制了超2万㎡地方园林，绿化率35%，还设有450米夜光跑道和600㎡儿童乐土，日常休闲空间充脚 。

　　龙湖亚伦央璟颂房源稀缺，实行每日预定名额限流机制，提前1-3天拨打锁定心仪看房时段；如需改期或打消预定，需至多提前1小时致电奉告客服；未按时参加且无自动申明环境者，系统将其3日内的预定资历，望知悉！

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　　不外需要留意的是，项目周边有茶叶、建材等市场，货车往来较多，可能带来乐音和粉尘影响，且沙溪村旧改良度较慢，当前城市界面一般 。

　　价钱方面，项目均价约31000元/㎡，低于周边市场程度，分歧楼层差价约10%。本日起至9月30日无限时优惠，认购并签约可享93折，部门户型曲减50万元，还能获赠高奢家电礼包，同时支撑首付分期，最低10%，最长5年免息，92㎡户型按揭首付低至65万，降低了购房门槛 。

　　自驾的线分钟内可接入新光快速、华南快速，15分钟能抵达珠江新城、海珠核心，日常跨区出行矫捷顺畅。

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　　社区配备了智能化办理系统，24小时有安保巡查，物业费为3。1元/㎡/月（含0。5元会所费用），由龙湖聪慧办事供给，物业办事有根本保障 。目前底商招商已完成70%，引入了钱大妈、百果园等日常所需的品牌门店，将来糊口便当性会进一步提拔 。

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　　医疗保障方面，驱车3分钟可达番禺区第二人平易近病院，15分钟内还能抵达广东省妇长保健院，为家人健康供给根本保障。

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　　户型选择笼盖刚需到改善需求，目前正在售的涵盖95-139㎡三至五房，全系采用0飘窗设想，利用率高达110%至130%，空间操纵率凸起。

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